Mire los números de primera línea y la economía de EE. UU. Está muy bien: el desempleo está en su nivel más bajo en décadas, el PIB ha estado creciendo durante más de 120 meses seguidos , y después de un largo período de estancamiento, los salarios finalmente están comenzando a subir sigilosamente .
Pero escuche a algunos contendientes presidenciales y expertos y el panorama es todo lo contrario. La gran mayoría de los estadounidenses están luchando para llegar a fin de mes y el sistema necesita una revisión fundamental.
¿Qué imagen es la correcta? Los economistas debatirán (como siempre hacen los economistas), pero un nuevo informe ofrece munición sorprendente para aquellos que argumentan que algo anda muy mal en nuestra economía. Las nuevas cifras de la firma de datos inmobiliarios Attom Data Solutions muestran que en un enorme 74 por ciento de Estados Unidos, la familia promedio no puede permitirse comprar una casa mediana. Eso es un aumento del 71 por ciento del país hace solo seis meses.
Es difícil para los compradores de vivienda.
Para averiguar esto, Attom fue condado por condado y calculó el pago mensual de la vivienda promedio, incluida la hipoteca, los impuestos a la propiedad y el seguro, asumiendo que una familia solo podía permitirse pagar el tres por ciento. Luego compararon esta cantidad con el salario semanal promedio para el área según lo compilado por la Oficina de Estadísticas Laborales. Los resultados fueron desalentadores.
valor neto de matt barnes 2015
No solo las costosas áreas metropolitanas habituales como Los Ángeles y Nueva York calificaron como inaccesibles, sino que también muchas regiones en las que muchos de nosotros pensamos son mucho más accesibles, como Detroit y Cleveland. De hecho, en tres cuartas partes del país, la propiedad de la vivienda estaba fuera del alcance del trabajador promedio.
`` Los precios están subiendo sustancialmente más rápido que las ganancias en 2019 sin un final inmediato a la vista, lo que continúa dificultando o imposibilitando la propiedad de una vivienda para la mayoría de los hogares de un solo ingreso e incluso para muchas familias con dos ingresos '', Todd Teta, director de Attom. oficial de producto, dijo en el informe . (Punta de sombrero a Boing Boing .)
¿Qué hay detrás de las sombrías estadísticas?
¿Por qué las cosas son tan difíciles para quienes esperan comprar una casa? Attom señala con el dedo de la culpa principalmente a la oferta rezagada. Simplemente no se están construyendo suficientes viviendas para satisfacer la demanda y mantener bajos los precios.
Después de la recesión, la actividad de construcción de viviendas tardó en recuperarse y se concentró principalmente en el nivel más caro del mercado de viviendas unifamiliares. Como las casas más nuevas no se pusieron en línea para satisfacer la creciente demanda, particularmente por casas de inicio más baratas, la competencia por las propiedades se intensificó y las guerras de ofertas elevaron los precios de las casas en gran parte del país ''. explica MarketWatch .
Un aumento reciente en la construcción podría traer alivio, pero MarketWatch advierte que no debe emocionarse demasiado. Si las tasas de interés suben o la economía se hunde, los constructores podrían retroceder una vez más.
Las leyes de zonificación que limitan la construcción a viviendas unifamiliares en el 75 por ciento de los terrenos de la ciudad en todo Estados Unidos también contribuyen a la escasez de opciones más asequibles. Muchos municipios están tratando de aflojar estas restricciones, pero enfrentan el rechazo de los propietarios de viviendas existentes, la New York Times informes .
Es probable que la forma en que se desarrollen estas batallas afecte si los estadounidenses en las tres cuartas partes del país, donde la propiedad de vivienda a menudo está fuera de su alcance, tienen la oportunidad de comprar su propio lugar. Al igual que el ritmo de la construcción de nuevas viviendas.
Mientras tanto, es difícil para los compradores de vivienda. Entonces, si se siente frustrado por el precio de su vecindario, al menos puedo informar que realmente no está solo.
